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关于2015年度上虞区城区“十佳物业服务住宅小区”和物业服务企业考核考评结果的通知

更新日期:2016-01-29  已被查看5029次

上虞房产信息网



各有关街道、社区、物业管理行业协会,各物业服务企业:

为充分发挥典型示范作用,进一步提高物业服务水平,加强全区物业管理工作,2015年我局组织开展了上虞区城区“十佳物业服务住宅小区”和物业服务企业考核考评活动。

今年来,由区建设局、百官街道、曹娥街道及区物业管理行业协会组成的考评小组,按照南北分组、上下半年交叉的考核方式,坚持公开、公平、公正原则,通过查看现场、查验资料、业主测评等形式,对参与“十佳”评选的17个住宅小区及参加企业考核的29个物业服务企业进行了评比考核,重点对物业服务企业现场实际管理成效、内部管理建设、安全生产工作开展等进行了专项检查。

总体来看,我区物业服务企业整体情况较好。大部分物业服务企业认真履行物业服务合同,不断完善内部管理制度,加强物业现场管理,重视安全生产工作,规范化建设和服务水平有了一定的提升,受到了业主的肯定,物业费收缴率较高,小区物业管理工作形成了良性循环。

在检查中也发现,目前我区物业管理存在不少问题,反映较为突出的主要有开发企业的遗留问题多、物业企业生存发展难、部分业主的素质和民主意识有待进一步提高等问题,部分物业服务企业内部管理不够规范,公共设施设备维护不够到位,项目现场管理有所欠缺,这些问题的存在制约着我区物业服务企业健康有序发展。如上虞区滨豪物业管理有限公司,资质管理不到位,到期未进行重新核定;上虞佳和物业管理服务有限公司,项目管理中存在物业服务合同履行不到位,拖欠员工工资,在小区退出过程中移交不到位等情况,致使小区业主日常生活受到影响、信访反映较多、社会影响较差。

上述检查中发现的问题,考评小组已向相关物业服务企业进行了现场反馈,希望各物业服务企业能正视存在的问题,加强内部管理,加强沟通交流,共同提高我区物业管理管理水平。

同时,根据《关于开展上虞区城区“十佳物业服务住宅小区”评选活动的通知》、《关于开展2015年度上虞区物业服务企业考核活动的通知》精神,经考评组综合考评,结合日常工作情况,尚御府等10个住宅小区被评为“2015年度上虞区城区十佳物业服务住宅小区”(详见附件1),29家物业服务企业考评结果(附件2)现予公布。

希望受到表彰的单位戒骄戒躁,再接再厉,发挥典型带动作用,不断提高服务质量,为广大业主提供更优质的服务。同时,希望各有关单位和业内人员以先进典型为榜样,锐意进取、改革创新,为把我区物业管理水平推向一个新的台阶作出新的贡献。


2015年度上虞区城区“十佳物业服务住宅小区”名单

四季名苑(尚御府)  上海市龙峰物业管理有限公司上虞分公司

宝华和天下       上海安荣物业管理服务有限公司上虞分公司

米兰公馆         浙江广居物业管理有限公司上虞市分公司

卧龙天香华庭     广东中奥物业管理有限公司上虞分公司

亚厦阳光假日     杭州绿宇物业管理有限公司上虞分公司

亚厦中央假日     杭州绿宇物业管理有限公司上虞分公司

和润花园         浙江南都物业管理有限公司上虞分公司

流星花园         绍兴卧龙物业管理有限公司

水岸新城         绍兴地平线物业管理有限公司

南都花园         杭州绿宇物业管理有限公司上虞分公司


2015年度上虞区城区物业服务企业考核结果

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    序号

    企业名称

    考核结果

    1

    上海市龙峰物业管理有限公司上虞分公司

    优秀

    2

    绿城物业服务有限公司上虞分公司

    优秀

    3

    杭州滨江物业管理有限公司上虞分公司

    优秀

    4

    上海安荣物业管理服务有限公司上虞分公司

    优秀

    5

    绍兴卧龙物业管理有限公司

    良好

    6

    上虞娥江物业管理有限公司

    良好

    7

    上虞市城市花园物业管理有限公司

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